Huurovereenkomst  Als u met de SWWE een huurovereenkomst afsluit, betekent dit eigenlijk dat we een aantal afspraken maken met elkaar. Daar horen rechten en plichten bij, zowel voor de huurder als voor de verhuurder. Deze rechten en plichten staan beschreven in de Algemene Huurvoorwaarden. Deze voorwaarden zijn onderdeel van de huurovereenkomst. Hieronder noemen wij enkele rechten en plichten van de huurder.
Uw rechten- U heeft huurbescherming (behalve als u huurt onder de leegstandwet); wij mogen uw huurovereenkomst dus niet eenzijdig opzeggen. Dit kan alleen maar onder bijzondere omstandigheden zoals bij huurachterstand, overlast of sloop.
- U heeft een huurprijsbescherming; wij mogen de huurprijs niet meer verhogen dan het wettelijk toegestane percentage en moeten u over deze verhoging tijdig informeren.
- U heeft recht op een woning die in goede staat is en blijft door onderhoud en reparatie.
- Wij moeten u op tijd informeren als wij plannen hebben met uw woning, bijvoorbeeld bij renovatie-, sloop- of verkoopplannen.
Uw plichten- U bent verplicht om de huur op tijd te betalen.
- U moet zich als goed huurder gedragen. Dit betekent dat u geen overlast veroorzaakt en de woning gebruikt waar hij voor bestemd is.
- U wilt veranderingen aanbrengen in uw woning? Vergeet dan niet hiervoor toestemming te vragen.
- Wij vinden het belangrijk dat uw woning, (eventueel) tuin en paden er goed verzorgd uitzien.
- Wanneer u in een appartementencomplex woont, houdt u zich dan aan het hiervoor geldende huishoudelijk reglement.
|